報道関係者　各位

平成30年2月1日

2018年4月 千葉県松戸市に
サービス付き高齢者向け住宅
「グランドマストやさしえ松戸八柱」を開所

　株式会社やさしい手(本社:東京都目黒区、代表取締役社長:香取幹、以下｢やさしい手｣)は、このたび積和グランドマスト株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：小山健、以下「積和グランドマスト」）と共同事業によるサービス付き高齢者向け住宅（以下、サ高住）｢グランドマストやさしえ松戸八柱｣(千葉県松戸市)を2018年4月に開所いたします。

　やさしい手は、｢グランドマストやさしえ松戸八柱」の運営を受託し、併設する介護事業所から入居者及び近隣のお住まいの方々へ介護サービスを提供いたします。また併設予定の看護小規模多機能型居宅介護事業所(2018年9月開所予定)との連携により、医療ニーズの高い方でも安心・安全な在宅生活を支えてまいります。

　やさしい手と積和グランドマストの共同事業は、2015年9月に開所した｢グランドマストやさしえ都賀」、2015年11月に開所した｢グランドマストやさしえ川口三ツ和」、2015年11月に開所した｢グランドマストやさしえ市川行徳」、2016年10月に開所した｢グランドマストやさしえ宮原｣に続き、5棟目の取り組みとなります。

　｢グランドマストやさしえ松戸八柱｣では、今までの自宅と変わらない生活を営むことのできるよう、住戸プランは単身の方だけでなくご夫婦でご入居可能な面積帯を計画し、介護の度合いが異なるお二人でも、ご一緒に生活できるよう配慮しています。

 　｢グランドマストやさしえ松戸八柱｣でお暮らしいただく中で、【医療処置が必要】【介護状態が悪化】した際は、併設予定の看護小規模多機能型居宅介護事業所｢看多機かえりえ八柱｣をご利用いただくことで、医療行為も含めた24時間の介護サービスを受けながら在宅生活の継続が可能になります。

　このように自立から要介護状態、また逆に要介護状態からの機能回復、更には終末期に至るまで、ご利用者の状態に即応する形で柔軟にサービスを組み合わせながら、住み慣れた地域での生活をお支えしてまいります。

　松戸市の65歳以上の高齢者人口は、平成26年の114,674人から、平成29年には122,568人へと7,894人増加、高齢化率も23.5％から25.4％へ1.9ポイント上昇し、市民の約4人に1人が高齢者となる見込みです。

　なお、高齢者人口の内訳をみると、前期高齢者（65歳から74歳まで）の人口は平成27年をピークに減少に転じる一方、後期高齢者（75歳以上）の人口は、平成26年以降も増加傾向が続き、平成31年には前期高齢者の人口を上回り、63,245人となる見込みです。

　そして、平成26年における要支援・要介護認定者数は18,216人で、今後も高齢者人口の増加に伴い、要支援・要介護認定者数のさらなる増加が見込まれます。

　要支援・要介護認定者の年齢構造については、平成26年度以降の第2号被保険者（40歳～64歳）及び前期高齢者の構成比は減少傾向にあるのに対し、後期高齢者の構成比は増加する見込みです。

　このような状況下で、｢グランマストやさしえ松戸八柱｣は地域包括ケアの拠点としての機能強化を図ってまいります。

　併設する巡回型訪問介護事業所出店により、これまで日中帯中心であったサービス提供体制が24時間対応可能を実現し、さらにサービス付き高齢者向け住宅に住まいながら看護小規模多機能型居宅介護を利用することで、訪問サービスのみでは対応が困難であった医療ニーズへの対応を可能とします。

　やさしい手では、地域包括ケアが目指す高齢者の「在宅生活継続」を実現するため、急性期病院の回復期病棟等に入院されている重度の要介護状態の方や医療依存度の高い方であっても安心して「在宅復帰」が果たせるよう、住宅・介護・医療の連携で、積極的な「退院支援」を行ってまいります。そして、利用者の身体状況及び疾患のアセスメント情報に基づき、医師と看護師・ケアマネジャー・サービス提供責任者・計画作成責任者、といった複数の介護・医療の専門職が協議し、「利用者個別援助計画」を作成いたします。また、利用者の経年の状態変化に応じて都度「利用者個別援助計画」の見直しを行い、常に最新の計画に基づいたサービス提供を行ってまいります。

　このように医療と福祉の垣根を超えたトータルケアサービスを展開し、24時間365日の安心を実現するための在宅ケアサービスをさらに充実させていきます。

　やさしい手では、「可能な限り住み慣れた地域、自宅で最期まで暮らし続けたい。」と思うご利用者の在宅療養を支えるために、サ高住と看多機の連携は必要不可欠な機能であると考えます。

　看多機の特徴として、通い・泊まり・訪問看護・訪問介護のサービスを一体に提供できることから、ご利用者の状態に合わせ迅速に且つ柔軟に対応することが可能となります。

　また、ご自宅への訪問看護サービスに限らず、通い・泊まりの利用時においても看護師が医師の指示に基づいた医療処置の対応が可能であることから、医療依存度の高い方でも施設入居ではなく、住み慣れた地域での生活が選択できると考えます。

　さらに、サ高住にご入居されている方においては、看多機に併設されている訪問看護事業所の看護師が、住宅スタッフや併設事業所の介護スタッフと協働でケアにあたることで、より効果の高いケアが可能となります。自社で訪問看護事業所を運営している機能を活かし、看多機に登録されていないご入居者及び地域にお住まいの方への訪問看護サービスをお届けしてまいります。

　やさしい手では、ＩＴシステムを導入した効率的な職員のルート・シフト管理を活用し、効率的な事業運営を実現しております。また、各住居に設置してあるケアコール端末により、緊急時のご要望にも24時間365日対応が可能です。さらに、職員がＩＴシステムに記録した日々の「介護電子カルテ」を通して、入居者自身への情報提供はもちろん、インターネットを通じてご家族やケアマネジャー、医師、看護師といった関係機関へリアルタイムに情報を提供することができるため、ご家族や関係機関との活発なコミュニケーションが実現されます。

〔ＩＴシステムの機能概要〕
・ サービス提供の効率化を実現した職員のルート・シフト管理システム
・ 各住居にケアコール端末を設置し、緊急時のご要望にも24時間365日対応可能
・ サービス計画書およびサービス記録の介護電子カルテ化
・ サービス記録をご本人・ご家族・事業者間に提供することによる効率的な情報共有と連携

　現在全国に20万戸を超えるサ高住がある中、約8割のサ高住の居室面積が30㎡未満となっており、介護認定を受けていない元気な高齢者の方が住むには18㎡～30㎡の居室面積は狭く感じる方が多く「自分にはまだサ高住は早すぎた」と自宅に戻るケースも少なくありません。

　積水ハウスグループの積和グランドマストが運営するグランドマストシリーズは概ね居室面積35㎡以上を確保し、アクティブシニアの方々に安全・安心、快適な暮らしを提供しています。

【「グランドマストやさしえ松戸八柱」概要】
所在地:千葉県松戸市日暮4-3-3
交通:武蔵野線｢新八柱駅｣、
新京成線｢八柱駅｣より徒歩6分 
賃料(月額):54,000円～84,000円
共益費(月額):15,000円～22,000円
生活支援サービス費(月額):32,400円(税込/1人)
食事サービス費(月額):48,600円(税込/1人)
構造規模:軽量鉄骨造・地上2階建
施工:積水ハウス株式会社
貸主・運営委託:積和グランドマスト株式会社
運営受託:株式会社やさしい手
類型:サービス付き高齢者向け住宅
契約形態:普通賃貸借契約
住戸数:40
居室面積:18.09㎡～36.36㎡
入居開始日:2018年4月1日(予定)

やさしい手　コールセンター
ＴＥＬ：0120－885－082